디딤돌대출1 주택담보대출 LTV·DSR 규제 변화와 실수요자 대응 전략 최근 금융당국의 가계부채 관리 강화 정책에 따라 스트레스 DSR 3단계 전면 시행 등 대출 규제의 문턱이 한층 더 높아졌습니다.담보 가치 중심의 LTV(주택담보대출비율)뿐만 아니라, 개인의 실제 상환 능력을 엄격히 평가하는 DSR(총부채원리금상환비율)이 대출 한도를 결정하는 핵심 변수로 작용하고 있는데요.변화된 규제 환경 속에서 내 집 마련을 준비하는 실수요자가 알아야 할 LTV·DSR 핵심 변화와 맞춤형 대응 전략을 정리해 드립니다. 1. LTV vs DSR 규제 변화 핵심 정리구분주요 내용실수요자 영향LTV (주택담보대출비율)• 규제지역 40~70%, 비규제지역 최대 70~80%• 생애최초 구입자 우대 혜택 적용담보 가격 대비 대출 상한액 설정DSR (총부채원리금상환비율)• 1금융권 40%, 2금.. 2026. 9. 21. 이전 1 다음